1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
東海文京マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 35.98㎡の場合
相場
2,824万円
78.5万円/㎡
1,405
2,351
3,298
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,298万円
65.3万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
東海文京マンション
2,400万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 35.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,400万円 | 66.7万円 | 3階 | 35.98㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,300万円 | 63.9万円 | 4階 | 35.98㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/11 | 3,980万円 | 111.7万円 | 3階 | 35.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/10 | 7,980万円 | 112.0万円 | 7階 | 71.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 106.1万円 | 4階 | 35.62㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 111.7万円 | 5階 | 35.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 8,480万円 | 119.0万円 | 7階 | 71.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,300万円 | 63.9万円 | 3階 | 35.98㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 111.7万円 | 4階 | 35.62㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/11 | 2,400万円 | 66.7万円 | 4階 | 35.98㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 117.3万円 | 4階 | 35.62㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,460万円 | 74.5万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 111.7万円 | 2階 | 35.62㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,400万円 | 66.7万円 | 35.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,980万円 | 70.1万円 | 28.25㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/19 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅12分 | 3,140万円 | 79.3万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,600万円 | 80.7万円 | 32.22㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/03 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.08㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 2,700万円 | 66.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。